Nieruchomości Przemyśl
Mieszkania Przemyśl

Zobacz więcej u naszego partnera - mieszkanie do wynajęcia Dzierżoniów, najlepsza oferta na rynku.

Atuty nieruchomości:

Przemyśl, ul.Astronautów działka przy obwodnicy Przemyśla o pow. całkowitej 81 arów (8100 m2) z możliwością zakupu mniejszych powierzchni: 480 m2, 1500 m2, 1800 m2, 1000 m2, 1900 m, 1300 m2 i łącznie między sobą (cena 3,5 tys/ar dotyczy całości areału, mniejsze działki cena 6 tys/ar)Na działce znajduje się stary drewniany dom woda, gaz, kanalizacja, w pobliżu elektrociepłownia.Z działki prowadzi ul.Astronautów zjazd do obwodnicy w kierunku Rzeszowa oraz tunelem do miasta lub na obwodnicę w kierunku granicy RP (patrz załącznik - mapa obwodnicy z zaznaczonym miejscem zjazdów).Obowiązujące Studium Energetyki Cieplnej dotrzymuje wszelkie parametry dopuszczalnych emisji zanieczyszczeń oraz nie zawiera strefy ochronnej dla danego terenu.Proponowane przeznaczenie działki:- budownictwo jedno i wielorodzinne (developerskie),- hotelarska , - działalność usługowo - handlową, Teren leży w strefie III-F.Wielofunkcyjna Strefa Północno - Wschodnia III. - F - obejmująca obszar pomiędzy ulicą Krakowską i drogą ekspresową, Winną Górą, linią kolejową E 30 i granicą miasta z gminą Żurawica.Przeznaczenie: funkcje ogólnomiejskie z dominującą funkcją usług medycznych i komunalnych o znaczeniu regionalnym, ponadlokalnym i lokalnym.Obszary rozwoju dominującej funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej w Wielofunkcyjnej Strefie Północno-Wschodniej III./MW-6Dopuszczalny sposób zagospodarowania i wytyczne do MPZP i decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu :Ustala się:- obowiązek zapewnienia dostępu komunikacyjnego dla zespołów istniejącej i projektowanej zabudowy mieszkalnej, mieszkalno-usługowej i usługowej poprzez zjazdy z projektowanej drogi ekspresowej zgodnie z przepisami dotyczącymi dróg ekspresowych,- przy ustalaniu lokalizacji nowych zespołów mieszkalno - usługowych: obowiązek: oddzielenia budynków mieszkalnych od dróg głównych pasem zieleni izolacyjnej lub obiektów usługowych eliminujących zanieczyszczenia powietrza i hałas, zapewnienia dostępności komunikacyjnej i obsługę komunikacyjną z układu dróg wewnętrznych w tym systemu komunikacji rowerowej z parkingami i urządzeniami obsługi ruchu rowerowego oraz zapewnienia miejsc dla parkowania samochodów w ilości 1 miejsce postojowe / 1 mieszkanie + 1 miejsce postojowe / 25 m2 powierzchni sprzedaży lub usług,- przy ustalaniu lokalizacji obiektów użyteczności publicznej należy zapewnić: dostępność komunikacyjną dla osób niepełnosprawnych, rowerów z parkingami i urządzeniami obsługi ruchu rowerowego oraz uwzględnienie miejsc do parkowania samochodów w ilości 1 miejsce postojowe / 25 m2 powierzchni użytkowej,- niezbędne połączenie funkcjonalne i przestrzenne z podstrefą rekreacyjno-wypoczynkową III/RS4 w ramach MPZP Monte Cassino I, II, III,- nie ogranicza się wysokości zabudowy.szerokość działki: 0długość działki: 0

Dane kontaktowe:

Nieruchomości Alicja Galiszkiewicz, Małgorzata Kurpiel s.c.
37-700 przemyski